一些小县城的房价也达到了七八千

 房产     |      2020-04-27 22:28

经过两年多的楼市调控,市场逐渐降温很多城市都出现了房价下跌的情况,例如北方燕郊、香河,南方郑州、厦门等地,这让很多人第一见到房价真正下跌,也看到了买房的希望,但是今天我想告诉大家一个事实,房价不会一直跌下去。房产专家也表示:''只靠对房价的调控,是解决不了中低收入家庭''住有所居''的问题,就算把现在的房价再降一半,低收入家庭的老百姓还是买不起房。''希望大家看完能够得到启发,了解清楚楼市真相,更好的看待买房这件事情。

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一些小县城的房价也达到了七八千。一些小县城的房价也达到了七八千。首先来说,现在的房价是经过近两年疯狂上涨之后的,水平仍然处于高位,暂且不说一二线城市,因为毕竟这些城市的地位和经济水平已经达到很高的阶段,就说拥有人口最多的三四线城市和县城都纷纷上万,一些小县城的房价也达到了七八千,这种房价水平跟当地的经济、产业、人口、土地、收入等各方面都不匹配,房地产泡沫比较严重,炒房情绪高,开发商为了赚钱疯狂建房,炒房客为了赚钱疯狂囤房,造成了市场火热,供给不足的''假繁荣'',最后受到伤害最严重的就是当地的普通购房者,用了最大的代价买来了与实际价值不相符的房子,还要背负巨额房贷,真正的把青春都压在了房子上面,日复一日、年复一年。

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接着上面的说,三四线城市人均收入三四千,县城的一两千,就算把房价下跌一半,这些人如果想买100平米的房子的话,不吃不喝12年能买一套房,这还没算房贷利息,那么我们再想想那些低收入家庭的老百姓呢,他们收入来源不稳定,房贷申请很难通过,靠什么来买一套属于自己的房子呢?

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所以说为了能够让这些人能买的起房子,我们又应该怎么做呢?这还是要靠调控政策来平衡,多出台一些保障性住房制度,多元化供给住房,例如通过建设公共租赁房、经济适用房、近两年新推出的共有产权房等让中低收入家庭享受扶持政策,所以说今年的差异化调控还有很多问题要解决,不但要房住不炒,还要百姓住有所居,这也是楼市调控、发展房地产的重要目标。

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如果现在你所在城市的价下降一半,你能买得起房子吗?欢迎大家评论交流

楼市有风险,购房需谨慎。

运营人员:茉莉

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